나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512093 [1] 인천광역시 서구 석남동 322-79 석남리드빌 102동 4층401호 다세대주택 경매
인천광역시 서해구 서달로20번길 13-15 석남리드빌, 102동 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512093(인천지방법원 경매24계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재, "서부여성회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 주로 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 '서부여성회관역(인천2호선)'이 소재하여 대중 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
일련번호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 치장벽돌 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
이용상태
현재 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 바닥난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현재 "석남리드빌" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 약 5~6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(다락방집단취락),도로(접합)가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축용도지역기타(건축인허가시건축위원회심의를거쳐건축물의외관을정해야함)<건축법>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026. 8.25.))
