경기도 남양주시 다산지금로 202, 현대테라타워디아이엠씨 10층 비에프10-0051호 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72352(남양주지원 경매5계). 감정가 253,000,000원, 최저가 253,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
감정평가 대상물건은 경기도 남양주시 다산동에 소재하는 "다산한강초등학교" 남측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각급 학교, 기숙사, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하 는 지역으로 주위환경 무난함.
교통상황
감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 제10층 비에프10-0051호로, 외벽 : 석재붙임, 페어글라스, 복합 판넬, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 내부 인테리어, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 페어글라스 창호임.
이용상태
감정평가 대상물건은 공부상 "공장(지식산업센터)"임.
설비내역
감정평가 대상물건이 소재하는 건물에 위생설비, 급·배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
감정평가 대상물건 동측으로 노폭 약 40m 내외, 남측으로 노폭 약 35m 내외, 서측으로 노폭 약 15m 내외, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로가 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주다산지금공공주택지구), 대로1류(폭 35m ~40m)(접합), 대로 1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공 공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구){공공주택 특별법}, 역사문화환경보존지역(가 운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 과밀억제권 역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호){수도법}, 공장설 립제한지역(공장설립제한지역){수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역{한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래 계약에 관한 허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도 :주택)))).
