경기도 남양주시 다산지금로 202, 현대테라타워디아이엠씨 9층에이에프09-0071호 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72351(남양주지원 경매4계). 감정가 520,000,000원, 최저가 520,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 남양주시 '다산한강초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등 대중교통시설이 다수 소재하고 있는 등 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층/지하 4층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등 마감임.
이용상태
공부 상 '공장(지식산업센터)'으로 기재되어 있음.
설비내역
기본적인 위생, 급배수, 소화전 설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서,
인접 도로상태등
본건 건물 동서남북 방향 외곽 공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 등임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 현황조사서상 출입문 1개 관찰되며, 채권자는 내부 경계벽 철거·병합 사용 및 원상복구 용이를 주장하나 객관적 소명자료는 미제출됨. 추후 경계벽 복구 비용은 매수인이 부담할 수 있으므로 입찰시 주의를 요함.
3. 감정평가는 경계벽 존재를 전제로 함.
4. 지식산업센터(공장)이므로 입찰 전 관련 법령상 입주자격 등 요건 확인 요망.
