경기도 파주시 운정로 88-11, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5205(고양지원 경매3계). 감정가 276,000,000원, 최저가 276,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5205 [1]
소재지
경기도 파주시 상지석동 557-17 4층402호
도로명주소
경기도 파주시 운정로 88-11, 4층402호
용도
집합건물
매각기일
2026.04.21
관할법원
고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
72.93㎡ (22.06평)
건물면적
64.83㎡ (19.61평)
금액
감정가
276,000,000원
최저가
276,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
27,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
276,000,000원
변경
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "운정역(경의중앙선)" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 신축 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 402호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.
