나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73218 [1] 경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1 답 경매

경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73218(의정부지방법원 경매1계). 감정가 2,087,280,000원, 최저가 1,461,096,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73218 [1]
소재지경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1
용도토지
매각기일2026.08.05
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, (저촉)근린공원, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경기도 양주시 백석읍 복지리 225-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,007㎡ (607.12평)

금액

감정가2,087,280,000원
최저가1,461,096,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금146,109,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 2,087,280,000원 유찰
2차 2026.08.05 1,461,096,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브감정 · 평가일 2025.10.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 ‘양주백석중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지, 학교, 주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 농경지 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 비포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 면적의 상당 부분은 도시계획시설 근린공원에 저촉됨.