나이스옥션 법원경매 인천 2022타경519532 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 434-16 단독주택 경매

인천광역시 미추홀구 경인로 384-18 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경519532(인천지방법원 경매4계). 감정가 464,494,920원, 최저가 111,525,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 519532 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 434-16
도로명주소	인천광역시 미추홀구 경인로 384-18
용도	단독주택
매각기일	2026.07.01
관할법원	인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 방화지구, 일반상업지역, 재정비촉진지구

면적

토지면적	169.20㎡ (51.18평)
건물면적	79.55㎡ (24.06평)

금액

감정가	464,494,920원
최저가	111,525,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	22,305,000원 (20%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.05.30	464,494,920원	유찰
2차	2024.07.03	325,146,000원	변경
2차	2026.01.07	325,146,000원	유찰
3차	2026.02.10	227,602,000원	매각
3차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.23	-	미납
3차	2026.04.22	227,602,000원	유찰
4차	2026.05.27	159,321,000원	유찰
5차	2026.07.01	111,525,000원	변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	56%	200,100,000원
최근 6개월	2건	56%	200,100,000원
최근 12개월	10건	51%	161,226,700원

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%