나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52044 [1] 전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호 아파트 경매

전라남도 여수시 봉계대곡길 52-1 대광오투빌, 110동 18층1806호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52044(순천지원 경매8계). 감정가 145,000,000원, 최저가 81,200,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52044 [1]
소재지전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호
도로명주소전라남도 여수시 봉계대곡길 52-1 대광오투빌, 110동 18층1806호
용도아파트
매각기일2026.06.15
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (접함)온천공보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 온천공보호구역
전라남도 여수시 봉계동 11 대광오투빌 110동 18층1806호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.72㎡ (15.34평)
건물면적84.70㎡ (25.62평)

금액

감정가145,000,000원
최저가81,200,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금8,120,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.23 145,000,000원 유찰
2차 2026.05.04 101,500,000원 유찰
3차 2026.06.15 81,200,000원 매각
3차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2025.10.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 북서측 인근에 위치한 대광오투빌 제110동 제18층 제1806호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 등으로, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 등의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 제18층 제1806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 단지 남서측으로 차량 진입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.