나이스옥션 법원경매 순천 2025타경619 [1] 전라남도 순천시 풍덕동 290-18 도로 경매

전라남도 순천시 풍덕동 290-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경619(순천지원 경매7계). 감정가 125,330,000원, 최저가 70,185,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 619 [1]
소재지	전라남도 순천시 풍덕동 290-18
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	순천지원 경매7계 (061-729-5327)
이용제한	방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 일반상업지역

면적

토지면적	83㎡ (25.11평)

금액

감정가	125,330,000원
최저가	70,185,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	7,018,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	125,330,000원	유찰
2차	2026.06.08	87,731,000원	유찰
3차	2026.07.27	70,185,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일감정 · 평가일 2025.09.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 풍덕동 소재‘삼산아파트’동측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설 및 점포 등이 소재하는 성숙중인 상가지대 임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 평지 내 부정형 토지로서, 현&apos;일부 주차장 및 잡종지&apos;상태임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 중로한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>. 중점경관관리구역 임.
제시목록 외의 물건: ㅡㅡ.
공부와의 차이: ㅡㅡ.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.