나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33871 [1] 광주광역시 광산구 신창동 1021-7 근린시설 경매
광주광역시 광산구 풍영정길 95 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33871(광주지방법원 경매9계). 감정가 1,117,735,260원, 최저가 1,117,735,260원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1)은 광주광역시 광산구 신창동 소재 풍영초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위 에 소규모공장, 농경지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 국도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서, 건부지(제2종근린생활시설)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구역(2023-0 7-20)
제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ)&apos;경량철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 9.6㎡&apos;, 제시외건물(ㄴ)&apos;경량철골조 기타지붕 및 판넬지붕, 주차장 및 창고, 약 60㎡&apos;이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2(가)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 강화유리 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감, 벽지 및 샤시 마감 등, 창 호 : 새시창호임.
이용상태
기호2(가)는 제2종근린생활시설로 이용중임. 1층 : 제조업소 2층 : 제조업소(현 &apos;사무실&apos;) 3층 : 사무소
설비내역
급배수설비, 화재탐지, 경보설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
- 일괄매각(제시외 건물 및 지상 소재 조경수 포함)
- 목록 2.의 2층은 공부상 '제조업소'이나, 현황은 '사무실'임
