전북특별자치도 김제시 봉남면 용산로 7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31702(전주지방법원 경매7계). 감정가 691,885,800원, 최저가 339,024,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31702 [1]
소재지
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2
도로명주소
전북특별자치도 김제시 봉남면 용산로 7
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537))
이용제한
자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
881㎡ (266.50평)
건물면적
194.58㎡ (58.86평)
금액
감정가
691,885,800원
최저가
339,024,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
33,902,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
691,885,800원
유찰
2차
2026.06.15
484,320,000원
유찰
3차
2026.08.03
339,024,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 소재 "화암마을" 내에 소재하고, 부근은 농가주택, 농경지 등이 주로 소재하는 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제 차량접근이 가능하고, 서측 인근에 712번 지방도가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
3필 일단의 토지로 대체로 유사 사다리형의 평탄한 토지로, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 동측으로 폭 약 4M정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
* 기호 1~3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건에 소유자 미상의 제시외물건(㉠~㉤) 및 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 토지 기호 1~3) 일괄평가하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 4-가) ~ 4-라) : 일반목구조 기와지붕 단층건으로 * 기호 4-가 ~ 다) - 외 벽 : 황토 벽체 위 한식 흙벽 미장 등 마감. - 내 벽 : 황토 벽체 위 목재붙임 등 마감. - 창 호 : 한식 목재 창호 및 샷시 창호임. * 기호 4-라) - 벽 체 : 황토 벽체 위 한식 흙벽 미장 등 마감. - 창 호 : 한식 목재 창호 및 샷시 창호임.
