부산광역시 사상구 OOO OO OOOOOOOOO O (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113104(부산서부지원 경매5계). 감정가 224,000,000원, 최저가 109,760,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 괘법초등학교 서측 인근에 위치하는 부산산업용품유통상가 16동 1층 126호 및 2층 226호로서, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 2호선 및 부산김해경전철 "사상역" 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 건물 내 1층 126호 및 2층 226호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감
-내 부: 몰탈위 페인팅 마감
-창 호: 샷시창 등의 구조
이용상태
판매시설로 이용중입니다.
설비내역
건물 공동설비로서, 위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인벚지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>,
상대보호구역(학교환경위생정화구역)(교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법)>,
침수위험지구<자연재해대책법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타:
본건 기호(1, 2)는 1층 및 2층으로 구분되어 등재되어 있으나, 대상물건과 유사한 물건은 통상적으로 1, 2층을 연결하는 내부 계단이 소재하여 1, 2층이 일체로 거래되는 바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
74%
3,580,000,000원
최근 6개월
4건
75%
4,342,500,000원
최근 12개월
21건
55%
1,142,519,541원
물건 비고
일괄매각(1,2층을 연결하는 내부계단이 있어 통상 1,2층이 일체로 거래되고 있음) . 판매시설로 이용중(126호는 태성테크 영업중)임.
