나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22672 [1] 부산광역시 연제구 연산동 394 22동 6층607호 아파트 경매

부산광역시 연제구 온천천남로 110 한양아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22672(부산지방법원 경매8계). 감정가 295,000,000원, 최저가 295,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22672 [1]
소재지부산광역시 연제구 연산동 394 22동 6층607호
도로명주소부산광역시 연제구 온천천남로 110 한양아파트
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(접함)자연재해위험개선지구, 제3종일반주거지역, 정비구역, 지구단위계획구역, (저촉)기타도로시설
부산광역시 연제구 연산동 394 22동 6층607호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.38㎡ (14.33평)
건물면적50.58㎡ (15.30평)

금액

감정가295,000,000원
최저가295,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금29,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 295,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2025.09.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 12층건물내 제6층 제607호로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱샷시 이중창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 4필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공원저촉, 도로저촉, 유수지저촉, 기타도로시설저촉, 정비구역, 자연재해위험개선지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.