나이스옥션 법원경매 창원 2025타경12097 [1] 경상남도 창원시 성산구 양곡동 463-4 임야 경매
경상남도 창원시 성산구 양곡동 463-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12097(창원지방법원 경매1계). 감정가 32,743,000원, 최저가 32,743,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12097 [1]
소재지
경상남도 창원시 성산구 양곡동 463-4
용도
임야
매각기일
2026.11.12
관할법원
창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한
보전산지, 공익용산지, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
239㎡ (72.30평)
금액
감정가
32,743,000원
최저가
32,743,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
3,274,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.12
32,743,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.09.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 성산구 양곡동 소재 <웅남주민운동장> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 농경지, 자연림 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지 내 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인근 필지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 ‘임야’이나, 현황 ‘과수원’으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음.
물건 비고
-지상 제시외 건물 및 수목은 제외
-지적경계가 불분명하여 정확한 측량을 요함.
-공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘과수원’으로 이용 중.
