나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12553 [1] 경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 107동 12층1206호 아파트 경매

경상남도 양산시 삼호로 70 웅상신도시푸르지오아파트 상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12553(울산지방법원 경매3계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 12553 [1]
소재지경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 107동 12층1206호
도로명주소경상남도 양산시 삼호로 70 웅상신도시푸르지오아파트 상가
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시계획구역, (저촉)가축사육제한구역
경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 107동 12층1206호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적53.75㎡ (16.26평)
건물면적75.70㎡ (22.90평)

금액

감정가206,000,000원
최저가144,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,420,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 206,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 144,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하성감정 · 평가일 2025.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 '대운초등학교' 남측 인근에 위치하는 웅상신도시 푸르지오 107동 12층 1206호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 임야 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 12층 1206호로서, 외벽: 몰탈위 페인트칠마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 내장 타일붙임, 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> .
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 180,000,000원)이 설정되어 있음.. 나. 기타 :없음.