나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4121 [1] 경상북도 포항시 남구 이동 664-5 이동그린빌명품 105동 10층 1005호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유상 · 평가일 2025.09.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동 소재 "이동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 중 제10층 제1005호로서, 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, "아파트" 부지로 이용중 임.

인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4차선, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모 든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015-12-16)임. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2015 -12-16), 절대보호구역, 절대보호구역(2015-12-16)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

물건 비고

특별매각조건 : 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차권보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각