나이스옥션 법원경매 포항 2025타경496 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1097 대지 경매

경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1097 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경496(포항지원 경매5계). 감정가 2,236,520,000원, 최저가 1,565,564,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 496 [1]
소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1097
용도	토지
매각기일	2026.11.09
관할법원	포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), 비행안전제5구역(전술), 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	782㎡ (236.56평)

금액

감정가	2,236,520,000원
최저가	1,565,564,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	156,556,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.12	2,236,520,000원	유찰
2차	2026.11.09	1,565,564,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나노 · 평가일 2025.09.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 포항시 남구 오천읍 원리 소재 &quot;힐스테이트포항&quot; 아파트단지 남서측 인근에 위치하며, 부근은 노선상가지대로서 근린생활시설, 업무시설, 나지 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.
교통상황: 간선대로에 접하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.
형태 및 이용상태: 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 상업나지입니다.
인접 도로상태: 서측으로 폭 30미터의 아스팔트 포장도로와 남측으로 폭 4미터의 보도블럭 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.