나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4106 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 산196 임야 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 산196 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4106(포항지원 경매5계). 감정가 322,108,800원, 최저가 225,476,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 "남송교차로" 남서측 약 650m 지점 '포항역 ~ 영일만항'간 간선도로에 인접하는 토지로서, 전·답 등 농경지와 야산지대 등으로 형성된 시가지 외곽지대임.
교통상황
차량출입 가능하나 불편하며, 대중교통사정 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형으로 북동측 인접도로보다 높게 택지조성공사 중 중단된 상태이며, 남측 일부는 자연림 상태임.
인접 도로상태
북동측 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하나 포장상태는 비포장도로와 유사한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(저촉) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당 없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나 실제 대부분이 택지조성공사를 하다가 중단된 상태로서 평탄작업은 상당히 진척된 상태이며, 남측 일부는 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 확인하지 못함.
물건 비고
공부상 지목은 임야이나 실제 대부분이 택지조성공사를 하다가 중단된 상태로서 평탄작업은 상당히 진척된 상태이며, 남측 일부는 자연림 상태임.
지상 임목 포함하여 감정 평가함.
