나이스옥션 법원경매 경주 2025타경524 [1] 구룡포읍 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대구

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 2005년 08월 11일에 진수된 53톤 강조 선박으로서, 선수부터 선미까지 선수-조타실로 구획되어 있으며, 각부 상태는 양호함.

색상

본 선박에 거치된 주기관은 선박용 디젤기관(YANMAR, 1,200PS*750RPM)으로서 상태는 양호한 편임..

관리상태

본 선박에 거치된 의장품은 선박 운항 및 조업에 필요한 장비로서 상태는 보통임.

사용연료

본 선박은 동해구중형트롤어업선으로서 조업구역은 경상북도와 울산광역시의 경계와 해안선의 교점에서 방위각 107도의 연장선 이북의 해역임.

유효검사기간

본 선박은 경상북도 경주시 감포읍 감포리 369-12 소재 ‘경주시수산인회관’ 남동측 감포항내에 정박 중이며 정박장소에서 실사하였음.

기타(옵션등)

본 선박의 검사유효기간은 2020년 8월 19일 ~ 2025년 8월 18일로 검사유효기간이 경과된 상태이며, 운항을 위한 검사가 필요한 것으로 조사됨.

물건 비고

1. 선박의 의장품 등은 선체에 포함하여 평가함
2. 본건 선박은 어업허가권을 포함하여 평가하였으며, 어업허가 내역은 동해구중형트롤어업임.
3. 어업허가권의 세부내용, 승계 및 권리지속여부, 어업허가에 부과된 행정처분 등 관련사항은 사전에 행정관청을 통해 별도 확인 필요.
4. 선박의 검사유효기간이 경과된 상태이며, 운항을 위한 검사가 필요한 것으로 조사됨

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 경주지원 2025타경524 (1)

* 물건명: 선박

* 용도: 선박 (동해구중형트롤어업선)

* 소재지: 구룡포읍 (정확한 정박 장소: 감포항내)

* 감정가: 144,890,600원

* 경매구분: 선박임의경매

* 채권자: 구OOOOOOOOO

* 진수일자: 2005년 08월 11일

* 톤수: 53톤

* 주요 기관: YANMAR, 1,200PS*750RPM (상태 양호)

* 어업 허가권: 동해구중형트롤어업 (포함 평가, 세부사항 별도 확인 필요)

* 검사 유효 기간: 2020년 8월 19일 ~ 2025년 8월 18일 (경과 상태, 운항 검사 필요)

1.1. 입지조건

* 정박 장소: 경상북도 경주시 감포읍 감포리 369-12 소재 ‘경주시수산인회관’ 남동측 감포항내

* 어업 구역: 경상북도와 울산광역시 경계와 해안선 교점에서 방위각 107도 연장선 이북의 해역

1.2. 권리분석

* 채권자: 구OOOOOOOOO (선박임의경매)

* 소멸되지 않는 권리: 제공된 정보에 해당 내용 없음 (지상권개요 정보는 있으나 상세 내용 없음)

* 특이사항 (주의사항):

* 선박의 의장품 등은 선체에 포함하여 평가함.

* 본건 선박은 어업허가권을 포함하여 평가하였으며, 어업허가 내역은 동해구중형트롤어업임.

* 어업허가권의 세부내용, 승계 및 권리지속여부, 어업허가에 부과된 행정처분 등 관련사항은 사전에 행정관청을 통해 별도 확인 필요.

* 선박의 검사유효기간이 경과된 상태이며, 운항을 위한 검사가 필요한 것으로 조사됨.

* 임차인 정보: 제공된 정보에 임차인 관련 내용은 없습니다.

1.3. 상권분석

이 물건은 선박이므로 일반적인 상권 분석은 어렵습니다. 다만, 어업 활동을 고려할 때 감포항 인근의 수산업 관련 기반 시설 및 지원 체계가 중요할 수 있습니다.

1.4. 생활정보

본 물건은 선박으로 주거용 생활 정보는 적용되지 않습니다. 어업 활동에 필요한 항만 시설, 선박 수리 시설, 어업 관련 지원 시설 등이 중요할 수 있습니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 검사 유효 기간 경과: 현재 선박의 검사 유효기간이 경과된 상태로, 운항을 위해서는 반드시 재검사가 필요하며 이에 따른 시간 및 비용이 발생할 수 있습니다.

* 어업 허가권의 불확실성: 어업 허가권이 포함 평가되었으나, 세부 내용, 승계 가능 여부, 권리 지속 여부 등에 대한 추가 확인이 반드시 필요하며, 이에 따라 어업 활동 지속 가능성이 달라질 수 있습니다.

* 선박 노후화: 2005년 진수된 선박으로, 향후 유지보수 및 수리 비용 발생 가능성이 있습니다.

* 경매 물건의 특성: 경매 물건은 권리관계, 물건 상태 등에 대한 추가적인 조사가 필요하며, 예상치 못한 추가 비용이 발생할 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본 건은 경주지원 2025타경524 (1) 사건의 53톤급 동해구중형트롤어업선으로, 감정가는 144,890,600원입니다. 현재 감포항에 정박 중이며, 어업 허가권을 포함하여 평가되었습니다.

향후 낙찰자의 주된 관심사는 어업 허가권의 확실한 승계 및 활용 방안, 그리고 운항을 위한 선박 검사 재취득 가능성 및 관련 비용이 될 것입니다. 특히 어업 허가권 관련 사항은 행정관청을 통한 사전 확인이 필수적입니다.

1.7. 투자 포인트

* 동해구중형트롤어업 허가권을 보유한 선박이라는 점입니다.

* 감포항이라는 정박지 확보 가능성이 있습니다.

* 심층적인 조사와 분석을 통해 경쟁력 있는 가격으로 낙찰될 경우, 어업 활동을 즉시 재개할 수 있는 잠재력이 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

예상 입찰가는 '인수 보증금'을 제외하고 계산합니다.

본 물건의 감정가는 144,890,600원입니다.

제공된 정보만으로는 시장 가치, 선박의 정확한 상태, 어업 허가권의 실질적 가치, 필요한 수리 비용 등을 종합적으로 판단하여 구체적인 예상 입찰가를 산정하기에는 한계가 있습니다. 입찰 희망자는 감정가를 참고하되, 언급된 잠재적 리스크(검사 비용, 허가권 관련 불확실성, 유지보수 비용 등)를 충분히 고려하여 보수적인 관점에서 신중하게 접근해야 할 것입니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.