나이스옥션 법원경매 경주 2025타경526 [1] 경상북도 경주시 건천읍 신평리 1611-1 답 경매
경상북도 경주시 건천읍 신평리 1611-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경526(경주지원 경매1계). 감정가 186,592,000원, 최저가 64,001,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 526 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 신평리 1611-1
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,332㎡ (1,007.93평)
금액
감정가
186,592,000원
최저가
64,001,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,400,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
186,592,000원
유찰
2차
2026.05.26
130,614,000원
유찰
3차
2026.06.23
91,430,000원
유찰
4차
2026.07.28
64,001,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나노감정 · 평가일 2025.09.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경주시 건천읍 신평리 소재 "돈지마을" 남측 인근에 위치합니다. 부근은 국도주변경지정리지대로서 대부분 경지정리된 답이고, 남서측 및 북측 인근에 농촌마을이 형성되어 있습니다.
교통상황
국도 인근에 소재하고, 마을연결도로가 정비되어 있어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하나 남서측 농로보다 저지이며, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남서측 및 북서측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트포장 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 속합니다.
