나이스옥션 법원경매 천안 2025타경672 [1] 충청남도 천안시 서북구 불당동 750 동일하이빌아파트 206동 9층902호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ‘천안시청’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서 제반 주거환경은 양호한 편임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 간선도로와 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 9층 902호로서 (사용승인일:2004.08.02) 외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창 호: 하이새시 창호임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생및 급배수 설비, 개별난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

각 토지 공히 유사 사다리형의 토지로서 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 20미터, 북서 및 남동측으로 노폭 약 20미터 정도의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1016, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1017, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1018, 보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2) : 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1016, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1017, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1018, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.