나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12352 [1] 충청남도 아산시 염치읍 강청리 OOO 대지 경매
충청남도 아산시 염치읍 강청리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12352(천안지원 경매3계). 감정가 310,635,000원, 최저가 152,212,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12352 [1]
소재지
충청남도 아산시 염치읍 강청리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.06.15
관할법원
천안지원 경매3계 (041)620-3073)
이용제한
(접함)생산관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,755㎡ (530.89평)
금액
감정가
310,635,000원
최저가
152,212,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,221,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.30
310,635,000원
유찰
2차
2026.05.11
217,445,000원
유찰
3차
2026.06.15
152,212,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 김대윤
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 아산시 염치읍 강청리 소재 "강청교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농지 및 기존 단독주택 등으로 형성된 농촌마을지대입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대체로 삼각형에 가까운 평지인 주거나지입니다.
인접 도로상태
북서측으로 약 3~4m의 콘크리트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지상에 감나무 등 일부 수목이 소재하고 있어 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함평가하였습니다.
