경기도 부천시 소사구 심곡로33번길 21-1 제2파크빌, 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34468(부천지원 경매10계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34468 [1]
소재지
경기도 부천시 소사구 심곡본동 601-17 제2파크빌 1층101호
도로명주소
경기도 부천시 소사구 심곡로33번길 21-1 제2파크빌, 1층101호
용도
집합건물
매각기일
2026.05.27
관할법원
부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한
과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
38.58㎡ (11.67평)
건물면적
57.66㎡ (17.44평)
금액
감정가
168,000,000원
최저가
117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,760,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
168,000,000원
유찰
2차
2026.05.27
117,600,000원
매각
2차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.03
-
납부<br />(2026.06.24)
2차
2026.07.22
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 &quot;심곡본1동행정복지센타&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물 내 1층 101호로서, (사용승인일 : 2003.03.07) 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 하이섀시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 &quot;공동주택&quot; 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭3m 내외의 포장 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
