나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512433 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOO OOOO OOOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512433(인천지방법원 경매8계). 감정가 201,000,000원, 최저가 98,490,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 경인로변 주상복합지대로서 주상용 및 근린생활시설용 건물이 주를 이루고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 지하철1호선(경인선) 제물포역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물내 제10층 제1004호로서, (사용승인일: 2017.11.20.) 외벽 : 스톤코트 및 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감. 창호 : PVC 이중창호임.
이용상태
오피스텔(방3,거실겸주방,욕실겸화장실2,다용도실)임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서 오피스텔건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 북측 및 남측으로 광대로 및 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)))
