나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512423 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 29-9 대명리치빌 비동 3층301호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 수봉로27번길 14 대명리치빌, 비동 3층301호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512423(인천지방법원 경매8계). 감정가 151,000,000원, 최저가 73,990,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 512423 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 29-9 대명리치빌 비동 3층301호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 수봉로27번길 14 대명리치빌, 비동 3층301호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.22
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
26.88㎡ (8.13평)
건물면적
58.48㎡ (17.69평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
73,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,399,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.19
151,000,000원
유찰
2차
2026.04.20
105,700,000원
유찰
3차
2026.05.22
73,990,000원
매각
3차
2026.05.29
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.30
-
납부<br />(2026.06.25)
3차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2025.09.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동에 위치하는 &quot;숭의초등학교&quot; 동측인근의 &quot;대명리치빌&quot; 비동 3층 301호로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루는 주거지대인바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
북측으로 접한 세로를 통하여 수봉로 등에 연계되며 인근에 버스정류장, 전철1호선 &quot;제물포역&quot;이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리구조철근콘크리지붕 5층건내 3층 301호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2011.12.16.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)
