나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512344 [1] 인천광역시 부평구 십정동 180-14 파크타운2차 1동 10층1003호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 창휘로 28 파크타운2차, 1동 10층1003호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512344(인천지방법원 경매8계). 감정가 228,000,000원, 최저가 111,720,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 512344 [1]
소재지	인천광역시 부평구 십정동 180-14 파크타운2차 1동 10층1003호
도로명주소	인천광역시 부평구 창휘로 28 파크타운2차, 1동 10층1003호
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, 상대보호구역, (접함)도로, 소규모주택정비 관리지역

인천광역시 부평구 십정동 180-14 파크타운2차 1동 10층1003호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.03㎡ (4.24평)
건물면적	71.96㎡ (21.77평)

금액

감정가	228,000,000원
최저가	111,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,172,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	228,000,000원	유찰
2차	2026.04.20	159,600,000원	유찰
3차	2026.05.22	111,720,000원	매각
3차	2026.05.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.30	-	납부<br />(2026.06.25)
3차	2026.07.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2025.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 &quot;지하철 1호선 백운역&quot; 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(백운역-인천1호선) 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제10층 제1003호로서, - 외벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태: 공부상 용도는 &apos;오피스텔&apos;임.
설비내역: 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 주차설비, 승강기 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, &apos;업무시설및제1종근린생활시설&apos; 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 서측으로 노폭 약 11미터 내외, 남측으로 노폭 약 7미터 내외, 북측으로 노폭 약4미터 내외, 동측으로 노폭 약3미터 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-12-30)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.