나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512299 [1] 인천광역시 계양구 동양동 601-16 힐타운2차 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 양지말길 32-1 힐타운2차, 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512299(인천지방법원 경매8계). 감정가 125,000,000원, 최저가 61,250,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 512299 [1]
소재지인천광역시 계양구 동양동 601-16 힐타운2차 4층402호
도로명주소인천광역시 계양구 양지말길 32-1 힐타운2차, 4층402호
용도다세대주택
매각기일2026.05.22
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
인천광역시 계양구 동양동 601-16 힐타운2차 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.10㎡ (9.41평)
건물면적42.01㎡ (12.71평)

금액

감정가125,000,000원
최저가61,250,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,125,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 125,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 87,500,000원 유찰
3차 2026.05.22 61,250,000원 매각
3차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.30 - 납부<br />(2026.06.11)
3차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다안 · 평가일 2025.09.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 계양구 동양동 ‘계양3동 행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(공동주택)으 로 주위는 아파트, 다세대 등이 분포하는 일반주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
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제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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