나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512419 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 166-1 무궁화빌라 3층303호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 대보로12번길 17-12 무궁화빌라, 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512419(인천지방법원 경매9계). 감정가 67,600,000원, 최저가 67,600,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 512419 [1]
소재지	인천광역시 부평구 삼산동 166-1 무궁화빌라 3층303호
도로명주소	인천광역시 부평구 대보로12번길 17-12 무궁화빌라, 3층303호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.21
관할법원	인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역

인천광역시 부평구 삼산동 166-1 무궁화빌라 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.12㎡ (8.81평)
건물면적	43.08㎡ (13.03평)

금액

감정가	67,600,000원
최저가	67,600,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,760,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	67,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 &quot;부일중학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 드이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 북서측으로 노폭 약 11M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.