나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512321 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 1385-10 주안제이타워2차지식산업센터 8층828호 지식산업센터 경매
인천광역시 미추홀구 방축로 312, 주안제이타워2차지식산업센터 8층828호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512321(인천지방법원 경매9계). 감정가 166,000,000원, 최저가 166,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안국가산단역(인천 2호선)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 지식산업센터 등이 밀집소재하는 주안 산업단지임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(주안국가산단역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
기타철근콘크리트구조(프리스트레스트콘크리트구조) 철근콘크리트 평지붕 지상14층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 창호 : 시스템 창호 등임.
이용상태
아파트형공장으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 공장 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 북측으로 폭 약 30미터 내외, 동측으로 폭 약20미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
주안동 1385-10, 1385-11 공히: 일반공업지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(20110801)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)))
