나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64185 [1] 경기도 파주시 금촌동 1014-2 그린아파트 3층308호 도시형생활주택 경매

경기도 파주시 정담길 185 그린아파트, 3층308호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64185(고양지원 경매1계). 감정가 36,000,000원, 최저가 25,200,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 64185 [1]
소재지경기도 파주시 금촌동 1014-2 그린아파트 3층308호
도로명주소경기도 파주시 정담길 185 그린아파트, 3층308호
용도도시형생활주택
매각기일2026.04.14
관할법원고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한상대보호구역, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 하수처리구역, (접함)정비구역
경기도 파주시 금촌동 1014-2 그린아파트 3층308호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.50㎡ (4.08평)
건물면적19.59㎡ (5.93평)

금액

감정가36,000,000원
최저가25,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,040,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 36,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 25,200,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.29 - 기한후납부
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 구월 · 평가일 2025.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금신초등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상12층 건물내 3층 308호로서 (사용승인일 : 2012년12월31일) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 엘레베이터설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 주차장이 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-금촌31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2014-07-11)(금신초등학교,반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

1. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%