나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73194 [1] 경기도 양주시 고읍동 451 산내들마을우미린아파트 301동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 으뜸 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 양주시 고읍동 소재 "양주덕현초등학교" 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 공원, 공공시설 및 생활편의시설 등이 혼재 하는 지역으로 주위환경 무난함.

교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 제15층건 내 제9층 제901호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호임.

이용상태

감정평가 대상물건은 공동주택(아파트)로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 대피공간, 현관 등)

설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전 설비, 난방 설비, 승강기 설비(1,150kg, 17인 승), 지하주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

감정평가 대상물건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 북측, 서측 및 남측 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(택지개발(고읍지구):세부규제 사항은 도시과 도시 개발팀으로 문의 바람), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집 산도로)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 상대보호구역(해당교육청에 문의 바랍니다){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호 구역(해당교육청에 문의 바랍니다){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설 설치제한지역 (민원해결과에 문의 바랍니다){물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개 발지구{택지개발촉진법}.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.