나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73170 [1] 경기도 포천시 어룡동 312-7 뉴캐슬 107동 3층 302호 다세대주택 경매
경기도 포천시 어룡길 42 뉴캐슬, 107동 3층 302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73170(의정부지방법원 경매1계). 감정가 96,000,000원, 최저가 96,000,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 어룡동 소재 "어룡2교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서 외 벽 - 시멘트싸이딩 및 파벽돌마감 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 욕실2, 주방겸 식당 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택의 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측의 단지내 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
