나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경4292 [1] 경기도 의정부시 호원동 401-1 신도아파트 602동 3층303호 아파트 경매

경기도 의정부시 범골로29번길 34 신도아파트, 602동 3층303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4292(의정부지방법원 경매2계). 감정가 497,000,000원, 최저가 347,900,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4292 [1]
소재지경기도 의정부시 호원동 401-1 신도아파트 602동 3층303호
도로명주소경기도 의정부시 범골로29번길 34 신도아파트, 602동 3층303호
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
경기도 의정부시 호원동 401-1 신도아파트 602동 3층303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.49㎡ (14.67평)
건물면적127.07㎡ (38.44평)

금액

감정가497,000,000원
최저가347,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 497,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 347,900,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 기한후납부
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 의정부시 호원동 소재"의정부호동초등학교"남서측 인근에 위치하는 신도 아파트단지내 위치하며 인근일대는 공동주택 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 양호함.
교통상황
인근에 버스정류장 및 의정부경전철 "범골역"이 소재하며 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 25층건내 3층 303호로서 외벽 : 모르타르위 패인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임 (방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실, 발코니 등)
설비내역
위생설비, 급탕 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 개별보이라설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
삼각형에 유사한 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 부지임.
인접 도로상태등
본 단지의 동측으로 개설된 정문을 통하여 외부도로와 연결되며 차량출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07- 16)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.