나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73173 [1] 경기도 포천시 소흘읍 송우리 OO OOOOOO OO OOOO 연립주택 경매

경기도 포천시 소흘읍 OOOOOOOOO O OOOOOOO OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73173(의정부지방법원 경매2계). 감정가 83,000,000원, 최저가 58,100,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73173 [1]
소재지경기도 포천시 소흘읍 송우리 OO OOOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 포천시 소흘읍 OOOOOOOOO O OOOOOOO OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.19
관할법원의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323)
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
경기도 포천시 소흘읍 송우리 OO OOOOOO OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.16㎡ (20.62평)
건물면적70.95㎡ (21.46평)

금액

감정가83,000,000원
최저가58,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,810,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 83,000,000원 유찰
2차 2026.05.19 58,100,000원 매각
2차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 '송우초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층 건 중 1층 107호 및 지하실 107호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 연립주택으로 이용중이며, 내부는 '내부구조도'참조.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측측으로 노폭 약 4~5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2종일반주거지역임.
공부와의 차이
본건 대지권의 목적이 되는 기호1 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황"대"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

물건 비고

대지권 목적 토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 대로 이용중임