나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경13250 [1] 서울특별시 강북구 수유동 OOOO OOOOO OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성북감정 · 평가일 2025.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 업무시설, 근린생활시설, 주상용부동산, 공동주택 등이 소재함.

교통상황

인근에 버스정류장 및 지하철역(수유역(강북구청역),4호선)이 소재함.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상19층 구분건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 판넬마감, 외장유리 마감 등. 창호 : 외장유리 및 샷시 등.

이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별냉난방설비, 옥내소화전, 주차장, 기계식주차시설 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 덕릉로, 동측으로 도봉로, 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로와 각각 접하여 차량으 로 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 일반상업지역(수유·번동 지구단위 계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계회구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77~257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26 ~ 2026.8.25), 건축선(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.