서울특별시 강서구 등촌로 79, 도원더52에이동 제3층 제301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12166(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 379,000,000원, 최저가 242,560,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재"대일고등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용빌딩, 오피스텔, 소형아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 14층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2022.04.25.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
이용상태
기준시점 오피스텔로 이용 중 임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 2필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설의 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 일단의 토지 동측 노폭 약 30M 내외, 남측 노폭 약 6M 내외 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
565-6 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(2019-04-03) 565-23 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
