나이스옥션 법원경매 전주 2024타경34786 [1] 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 720 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.05.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지
등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

기호1) : 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 제시외 가정용태양광(2식)이 소재함.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 일반목구조 및 경량철골조 아스팔트슁글판넬지붕 2층 건물로서
- 외 벽 : 목재 붙임 및 황토벽돌 쌓기 등 마감.
- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

2-나) 벽돌구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 황토미장 등 마감,
- 내 벽 : 황토미장 및 일부 타일 붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

2-가,나)는 단독주택으로 이용중임.

설비내역

2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
2-나)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

2-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
2. 매각에서 제외하는 가정용태양광(2식) 소재