본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "신풍초등학교" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 노선을 따라 근린생활시설 등이 주를 이루고 배후지로 중소규모의
아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바
제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층 중 제지하층 제1호, 제2호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
바닥 : 타일붙임 등 마감임.
이용상태
본건은 2개호 일괄로 당구장으로 이용하였으나 기준시점일 현재는 운영중단상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 주위지세는 북동하향의 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 사다리형 토지
로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
인접 도로상태등
3면이 도로와 접하며, 서측 및 남측으로 접한 노폭 약 20미터의 포장도로로
주출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(2)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-11-21)(모든축종 사육제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(택지개발
지구)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
