나이스옥션 법원경매 김천 2023타경1240 [1] 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 "노산마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건은 김천시 농소면 - 성주군 벽진면간 도로변에 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로, 종전에 산지전용 허가를 득하여 본건 토지 대부분이 북서측 하향 완경사지대에 계단식으로 정지되었으나, 현재는 산지 복구되어 계단식으로 정지되었던 지반위에 소나무 등 입목이 조림되어 생육하고 있음.
그리고, 본건 토지 중 종전에 계단식으로 정지되었던 부분이외 의 부분은 원래의 임야 상태를 유지하고 있음.

인접 도로상태

본건은 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지, 닭, 오리, 개)), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전. 축종)), 준보전산지, 토석채취제한지역.

제시목록 외의 물건

본건 토지상에 소재하는 관정(1호공)은 타인(소유자:이창배) 소유이므로 감정평가 제외하였음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

입목 포함. 본건 토지상에 소재하는 관정(1호공, 소유자:이창배)은 매각제외