나이스옥션 법원경매 대구 2023타경118064 [1] 경상북도 경산시 압량읍 부적리 524-2 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2023.11.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 조영동 소재 "영남대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는
대체로 정비된 주택지대로서 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어
있습니다.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 북서측 인근으로 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통
사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 부근은 남동측으로 완만한 경사를 이루고 있으나, 자체 지반은
평탄하며, 단독주택부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파
트), 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집
800m(경산시 고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

공부상 지목이 "전" 이나, 현황 "대" 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(2)시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서
사용승인일자는 1985.01.08이며
외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지, 미장합판 및 타일 마감,
바닥 : 장판 등 마감,
창호 : 목재 및 알미늄샤시 2중창 입니다.

(ㄱ,ㄴ)조적조 슬래브지붕 단층으로서
내,외벽 : 몰탈위 페인트 마감입니다
(ㄷ)조적조 판넬지붕 2층건으로서
내,외벽 : 몰탈위 페인트 마감입니다
(ㄹ,ㅁ)경량철골조 및 판넬조 판넬지붕 단층으로서
벽체 : 샌드위치판넬 입니다.

이용상태

(2) 주택 : 1층(방 4, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실 1)
2층(방 4)

(ㄱ) : 창고
(ㄴ) : 화장실 및 창고
(ㄷ)1,2층 : 보일러실
(ㄹ) : 부엌
(ㅁ) : 화장실

설비내역

(2)1,2층 : 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에서 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 기호(ㄱ)-(ㅁ)
이 소재합니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함 매각.