나이스옥션 법원경매 대전 2023타경119753 [1] 대전광역시 유성구 복용동 OOO OOOOO OOOO OOOOO 자동차 관련시설 경매

대전광역시 유성구 OOOO OOO OOOO OOOOO OOOOO OOOOOO (자동차 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경119753(대전지방법원 경매8계). 감정가 13,187,590,000원, 최저가 6,461,919,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 119753 [1]
소재지대전광역시 유성구 복용동 OOO OOOOO OOOO OOOOO
도로명주소대전광역시 유성구 OOOO OOO OOOO OOOOO OOOOO OOOOOO
용도자동차 관련시설
건물명디-오토몰
매각기일2025.10.30
관할법원대전지방법원 경매8계 (470-1808)
이용제한도시지역, (저촉)준공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역
대전광역시 유성구 복용동 OOO OOOOO OOOO OOOOO 자동차 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,000.66㎡ (907.70평)
건물면적16,522.20㎡ (4,997.97평)

금액

감정가13,187,590,000원
최저가6,461,919,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금646,191,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.29 13,187,590,000원 유찰
2차 2024.10.10 9,231,313,000원 변경
2차 2024.12.19 9,231,313,000원 유찰
3차 2025.01.23 6,461,919,000원 변경
3차 2025.04.03 6,461,919,000원 변경
3차 2025.10.30 6,461,919,000원 매각
3차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다정 · 평가일 2023.12.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 복용동 소재 "대전오토월드자동차매매" 남측 인근에 소재한 디-오
토몰 지하1층 비151호, 비152호, 비153호, 비154호, 비155호이며, 주위는 대규모 중고자동차
매매 단지, 아파트형 공장, 소규모 공장, 기존 주택지대, 농경지 등이 혼재한 지역으로 제반
주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(피씨구조) (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 지하1층 비151호, 비152호
비153호, 비154호, 비155호로서,
(사용승인: 2019.7.15)
외벽: 알미늄복합판넬 및 시멘트판넬 마감
내벽: 알미늄복합판넬 및 타일 등 마감
창호: 새시 창호임.
이용상태
순번(1)-(3): 자동차관련시설(정비공장)
순번(4): 자동차관련시설(정비공장 및 휴게실)
순번(5): 자동차관련시설(사무실).
설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 평지이며, 자동차관련시설용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2013-07-12)(도안2단계 지구단위계
획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 상가내에 소재하는 제시외 건물(7식)은 상가가격에 포함하여 평가하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 64% 290,350,000원
최근 6개월 4건 70% 220,032,250원
최근 12개월 8건 58% 6,181,771,875원

물건 비고

일괄매각. 현황 "정비공장". 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구목록 포함. 기계기구 중 "프린터장치, 소형열처리도장부스 1set, 원적외선건조시스템 1set"는 소재불명임.