나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경105376 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 264-14 원창아트빌2 제비동 OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.02.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울개봉초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2020.11.30.)

-외벽 : 타일붙임 마감 및 일부 석재붙임 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
-창호 : 샷시창호 등 마감임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단으로 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 도시형생활주택(단
지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 5m 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)
<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부
(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.