나이스옥션 법원경매 순천 2025타경606 [1] 전라남도 광양시 다압면 금천리 1142-3 전 경매

전라남도 광양시 다압면 금천리 1142-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경606(순천지원 경매4계). 감정가 27,979,000원, 최저가 15,668,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 606 [1]
소재지	전라남도 광양시 다압면 금천리 1142-3
용도	전
매각기일	2026.06.22
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(접함)임업용산지, 공장설립제한지역, 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	1,027㎡ (310.67평)

금액

감정가	27,979,000원
최저가	15,668,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	1,566,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.30	27,979,000원	유찰
2차	2026.05.11	19,585,000원	유찰
3차	2026.06.22	15,668,000원	매각
3차	2026.06.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.30	-	납부<br />(2026.07.07)

감정평가 요약

감정평가기관: 은진

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 전라남도 광양시 다압면 금천리 소재 서동마을 북동측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 토지까지 차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(861호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 경사지로서 일부에 수목이 식재되어 있는 휴경지입니다.
인접 도로상태: 본건 토지 남측으로 폭 약6m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건: 밤나무와 매실나무 등 수목 3주가 소재하며 칡넝쿨 등으로 둘러싸인 관목류 수주가 소재합 니다. (관목류는 칡넝쿨 등으로 둘러싸여 조사가 현실적으로 불가능하고 관리상태상 경제적 가치가 미미한 것으로 보여 평가 대상에서 제외하였습니다)
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

수목 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)