나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52012 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산487 임야 경매

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산487 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52012(순천지원 경매4계). 감정가 65,852,200원, 최저가 18,882,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52012 [1]
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산487
용도	임야
매각기일	2026.09.28
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	7,934㎡ (2,400.04평)

금액

감정가	65,852,200원
최저가	18,882,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	1,888,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.09	65,852,200원	유찰
2차	2026.03.30	46,097,000원	유찰
3차	2026.05.11	36,878,000원	유찰
4차	2026.06.22	29,502,000원	유찰
5차	2026.08.10	23,602,000원	유찰
6차	2026.09.28	18,882,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경우

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 &quot;평사초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 등이 소재하는 순수산림지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 사다리 급경사로서 자연림임.
인접 도로상태: 소폭의 비포장 임도가 본건을 통과하여 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	37%	63,769,489원
최근 6개월	18건	42%	215,951,974원
최근 12개월	43건	45%	120,319,643원