나이스옥션 법원경매 순천 2025타경52012 [1] 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산487 임야 경매

전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산487 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52012(순천지원 경매4계). 감정가 65,852,200원, 최저가 23,602,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52012 [1]
소재지	전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산487
용도	임야
매각기일	2026.08.10
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	7,934㎡ (2,400.04평)

금액

감정가	65,852,200원
최저가	23,602,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	2,360,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.09	65,852,200원	유찰
2차	2026.03.30	46,097,000원	유찰
3차	2026.05.11	36,878,000원	유찰
4차	2026.06.22	29,502,000원	유찰
5차	2026.08.10	23,602,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경우

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 &quot;평사초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 등이 소재하는 순수산림지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 사다리 급경사로서 자연림임.
인접 도로상태: 소폭의 비포장 임도가 본건을 통과하여 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	37%	63,769,489원
최근 6개월	18건	42%	215,951,974원
최근 12개월	43건	45%	120,319,643원