나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33695 [1] 광주광역시 남구 봉선동 5 비동 OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 남구 OOO OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33695(광주지방법원 경매7계). 감정가 141,000,000원, 최저가 98,700,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 33695 [1]
소재지
광주광역시 남구 봉선동 5 비동 OOOOOO
도로명주소
광주광역시 남구 OOO OOO OOOOO
용도
아파트
매각기일
2026.03.24
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
상대보호구역, 제3종일반주거지역
면적
토지면적
24.77㎡ (7.49평)
건물면적
59.92㎡ (18.13평)
금액
감정가
141,000,000원
최저가
98,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,870,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.13
141,000,000원
유찰
2차
2026.03.24
98,700,000원
매각
2차
2026.03.31
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.04.23)
2차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.09.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 &quot;동아여중고교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 주택, 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건 내 제1층 제103호로서, (사용승인일 : 1988.12.20) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적이 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 서측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,5~8 : 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 3,4 : 제3종일반주거지역(2012-07-15), 중로3류(폭 12m~15m)(21.4.8. 변경)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)(2009-0044)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 9 : 제3종일반주거지역(2012-07-15), 중로3류(폭 12m~15m)(21.4.8. 변경)(접합), 절대보호구역(2009-09-23)(2009-0044)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 10,11 : 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)(2009-0044)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 12 : 제3종일반주거지역(2012-07-15), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 13 : 제3종일반주거지역(2012-07-15), 중로3류(폭 12m~15m)(21.4.8. 변경), 절대보호구역(2009-09-23)(2009-0044)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 14 : 제3종일반주거지역(2012-07-15), 중로3류(폭 12m~15m)(21.4.8. 변경), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)(2009-0044)<교육환경 보호에 관한 법률>
