나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30415 [1] 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22 16-21 주1동 동물 및 식물 관련시설 경매
전북특별자치도 고창군 성내면 학동로 312, 16-21 주1동 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30415(정읍지원 경매3계). 감정가 135,850,000원, 최저가 66,567,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30415 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 16-22 16-21 주1동 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 고창군 성내면 학동로 312, 16-21 주1동 |
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| 용도 | 건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역, (접함)농업보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 1,166㎡ (352.72평) |
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| 건물면적 | 680㎡ (205.70평) |
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금액
| 감정가 | 135,850,000원 |
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| 최저가 | 66,567,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 6,656,700원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
135,850,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
95,095,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.03 |
66,567,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 성내면 월산리 소재 "죽립마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지와 야산, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호 3, 4)는 2필 일단지의 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '축사(계사)' 부지로 이용중입니다. 기호 5)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '전'으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 서측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 3~5)는 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 대상토지 남서측 일부 지상에 제시외 분묘 1기가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 대상토지 기호 3, 4)는 귀 제시목록상 지목 &apos;전&apos;이나 현황 &apos;목장용지&apos;입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 1-가, 2-나) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층으로서, 벽 체 : 샌드위치판넬 및 천막 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감.
- 이용상태
- 1-가, 2-나)는 동물 및 식물관련시설(계사)로 이용중입니다.
- 설비내역
- 대상건물에 기본적인 전기설비와 급이, 급수, 환기설비 등이 구비되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 3.4. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수, 고창군 성내면의 사실조회서에 따르면 농지전용허가를 받은 농지이며 2002.5.3. 축산(양계)시설 신축 허가를 받음(농지취득자격증명서 발급과 관련해서는 해당관서에 문의 바람))
3. 목록 3.4. 공부상 지목은 '전'이나 현황 '목장용지'임.