나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31704 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 103동 OOO OOOOO 아파트 경매

전북특별자치도 전주시 OOO OOO OOO OOOOOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31704(전주지방법원 경매2계). 감정가 274,000,000원, 최저가 274,000,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31704 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 103동 OOO OOOOO
도로명주소전북특별자치도 전주시 OOO OOO OOO OOOOOOO OO
용도아파트
매각기일2026.02.02
관할법원전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 역사문화환경보존지역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)정비구역, (접함)완충녹지, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 103동 OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.10㎡ (13.04평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가274,000,000원
최저가274,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금27,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 274,000,000원 매각
신건 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.17 - 납부<br />(2026.03.12)
신건 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호남 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 &amp;quot;전주삼천초등학교&amp;quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 중 제10층 제1001호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅미감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
&amp;quot;아파트&amp;quot;로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 현황 &amp;quot;아파트부지&amp;quot;로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 소재 왕복5차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역(삼천주공1단지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률&gt;, 상대보호구역(삼천초등학교)&lt;교육환경 보호에 관한 법률&gt;, 역사문화환경보존지역&lt;문화유산의 보 존 및 활용에 관한 법률&gt;, &lt;추가기재&gt; 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 93% 245,405,169원
최근 6개월 32건 94% 228,107,006원
최근 12개월 61건 89% 219,388,032원