나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21983 [1] 경상남도 통영시 욕지면 동항리 327-9 전 경매

경상남도 통영시 욕지면 동항리 327-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21983(통영지원 경매5계). 감정가 115,092,000원, 최저가 56,395,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21983 [1]
소재지	경상남도 통영시 욕지면 동항리 327-9
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
이용제한	(접함)토석채취제한지역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 생산관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	834㎡ (252.29평)

금액

감정가	115,092,000원
최저가	56,395,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	5,639,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	115,092,000원	유찰
2차	2026.06.01	80,564,000원	유찰
3차	2026.08.10	56,395,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 장평감정 · 평가일 2025.09.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경남 통영시 욕지면 동항리에 소재하는 &quot;욕지도출렁다리&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 해안농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 지면은 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며 전 임.
인접 도로상태: 님측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.

물건 비고

- 농지득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
- 본건 남동측 경계지상에 인접필지상의 건물 소재함, 건물의 점유여부는 경계측량이 필요함.