경상남도 거제시 연초면 연사리 143-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21977(통영지원 경매7계). 감정가 190,865,000원, 최저가 65,467,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21977 [1]
소재지
경상남도 거제시 연초면 연사리 143-3
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
601㎡ (181.80평)
금액
감정가
190,865,000원
최저가
65,467,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,546,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.06
190,865,000원
유찰
2차
2026.05.18
133,606,000원
유찰
3차
2026.06.22
93,524,000원
유찰
4차
2026.07.27
65,467,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일감정 · 평가일 2025.09.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 '연초초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 5번국도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 5번국도가 지나는 등, 제반 교통환경은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1,2)는 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 농경지 및 묵전 상태입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법> 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참조바랍니다.
물건 비고
-일괄매각.
-자생 입목 포함 평가함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록1] 일부 소하천구역 저촉.
