나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31798 [1] 경상북도 성주군 가천면 마수리 164 답 경매

경상북도 성주군 가천면 마수리 164 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31798(대구서부지원 경매2계). 감정가 22,468,000원, 최저가 15,727,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31798 [1]
소재지	경상북도 성주군 가천면 마수리 164
용도	토지
매각기일	2026.07.23
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 생산관리지역

면적

토지면적	1,796㎡ (543.29평)

금액

감정가	22,468,000원
최저가	15,727,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,572,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.18	22,468,000원	유찰
2차	2026.07.23	15,727,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔감정 · 평가일 2025.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상 토지는 경상북도 성주군 가천면 마수리 소재‘마수리경로당’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상 토지까지 차량의 접근이 불가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보 통임.
형태 및 이용상태: 대상 토지는 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 묵답(휴경지상태로 지상에 활잡목 등이 자생)임.
인접 도로상태: 대상 토지는 지적도 및 현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지(1): 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역), 영농여건불리농지임. 토지(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역), 영농여건불리농지임. 토지(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 맹지. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환).