나이스옥션 법원경매 포항 2025타경492 [1] 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 332-4 연일삼도한솔타운1차 101동 8층807호 아파트 경매
경상북도 포항시 남구 연일읍 연일로 142 삼도한솔1차아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경492(포항지원 경매1계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 생지리 소재 "연일형산초등학교" 동측 인근에 위치하는 '연일삼도한솔타운1차 제101동 제8층 제807호'로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제8층 제807호 단위세대로서, - 사용승인일: 1996.03.30 - 외벽: 몰탈위 페이트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 등임.
본건 단지 동측으로 왕복 7차선 포장도로, 서측 및 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임. 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2020-02-13)(형산강)임. 기호(3): 도시지역, 준주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 참여시 이 점 참고하시기 바람.
